Federal District court sentence renders Special assessment illegal and fraudulent.
The judicial decision of an Amparo Trial promoted by Jorge Ibarra Mena, in his capacity as legal representative of the legal entity Haciendas Palo Verde Homeowners Association, confirms that the request of the Administrator for legal expenses and the demand to condominium owners to pay for those is not appropriate. Summary:
The Board and the Administrator have falsely claimed that the preparatory measures for a civil lawsuit requested from the Administration were a “lawsuit against the HOA and each Owner.” Based on this false claim, the Board and Administrator began illegally collecting and spending HOA funds for attorney’s fees. Falsely stating that they had to defend the HOA. In reality, they embezzled funds from the Homeowners Association for the administrator’s private expenses and obtained money from the owners under false arguments. What happened:
The Administrator (as representative of the Home Owner Association AC HOA) sued in an Amparo proceeding against the notification that the civil court made to request the preparatory measures, that is, the documents of the administration of the condominium. This amparo proceeding was dismissed this week by the district judge, that is, without the possibility of review by the judge, considering that the request is not appropriate.
The court, by judgment, dismissed the case and in its decision states on page 25, in summary, the following:
“It is evident that the plaintiff corporation is not aggrieved, since the fine decreed in the order of March 9 of the current year was imposed on the natural person, that is, on the architect Ariana Sanchez and/or her legal representative or attorney-in-fact, and not on the corporation “HACIENDAS PALO VERDE”. Therefore, the lawsuit filed by the legal representative of the legal entity does not cause him any harm, since the person who must, if applicable, file the legal means of defense, will be the natural person, that is, the architect Ariana Sanchez.”
“Therefore, the fact that, as stated in advance, Jorge Ibarra Mena, in his capacity as legal representative of the moral “HACIENDAS PALO VERDE HOMEOWNERS ASSOCIATION”, civil association, suffers from legal interest to go to the present trial of indirect amparo “.
In other words, the HOA is not involved and even has no legal capacity to get involved. The only person to whom the preparatory medium is addressed is the Administrator Ariana Sánchez. If she wants to fight against the preparatory means, you must do it with your own funds.
The Homeowners Association and the owners have no role in this.As a result, a criminal case against the Administrator and accomplices in its administration is validated based on this judgment and gives rise to criminal proceedings for fraudulent administration.
What should happen next.
The Board and the Administrator must immediately return all HOA funds that they have illegally used for legal expenses. They must rescind the requested special request for funds from the owners for legal expenses, proceeding to return all the funds collected to the owners. Attorneys advising the Board should be held responsible for taking money from the HOA for services they know are not warranted. In the face of criminal wrongdoings, the Board and Administrator should contemplate their resignation.
What will happen next.
We will continue to defend the rights of property owners to proper legal and financial management of their HOA. Criminal charges will be filed and all necessary legal actions be taken to hold anyone involved accountable for their mismanagement. We will continue with the preparatory means and will do everything necessary to put an end to administrative abuses, impartialities, false sayings, illegal conduct, and corruption arising from the administrative management of our HOA.
Espanol
La decisión judicial de un Juicio de Amparo promovido por Jorge Ibarra Mena, en su carácter de representante legal de la persona moral Haciendas Palo Verde Homeowners Association, confirma que la solicitud de la Administradora para gastos legales por supuesta demanda a los condóminos no es procedente.Resumen:
La Junta y el Administrador han afirmado falsamente que las medidas preparatorias de un juicio civil solicitadas a la Administración fueron una “demanda contra la Asociación de Propietarios y cada propietario”. Con base en esta afirmación falsa, la Junta y el Administrador comenzaron a recaudar y gastar ilegalmente fondos de la Asociación de Propietarios para honorarios de abogados. Afirmando que tenían que defender la HOA. En realidad, malversaron fondos de la Asociación de Propietarios para gastos privados del administrador y obtuvieron dinero de los propietarios bajo falsos argumentos.Lo que pasó:El Administrador demandó en juicio de amparo la notificación que el juzgado civil le hiciera para solicitarle las medidas preparatorias, esto es, los documentos de la administración del condominio, demanda de amparo que fue esta semana por el juez de distrito sobreseída, esto es, sin lugar a revisión por el juez, por considerar que la solicitud no es procedente.
El tribunal, mediante sentencia, desestimó el caso y en su decisión establece en su página 25, en resumen, lo siguiente:
“… Es evidente que ningún agravio le depara a la moral quejosa, puesto que la multa decretada en auto de nueve de marzo del año actual, fue impuesta a la persona física, es decir a la arquitecta Ariana Sánchez, y/o su representante o apoderado legal y no a la persona moral “HACIENDAS PALO VERDE”. De ahí que el juicio promovido por el representante legal de la moral ningún agravio le depare, en razón de que quien deberá, en su caso, instar el medio legal de defensa, sería la persona física, esto es la arquitecta Ariana Sánchez.
“Por tanto, el que, como se expuso con antelación, Jorge Ibarra Mena, en su carácter de representante legal de la moral “HACIENDAS PALO VERDE HOMEOWNERS ASSOCIATION”, asociación civil, adolezca de interés jurídico para acudir al presente juicio de amparo indirecto”.
En otras palabras, la Asociación de Propietarios no está involucrada e incluso no tiene capacidad legal para involucrarse. La única persona a la que se dirige el medio preparatorio es a la administradora Ariana Sánchez. Si quiere luchar contra los medios preparatorios, debe hacerlo con sus propios fondos.
La Asociación de Propietarios y los propietarios no tienen ningún papel en esto.
Derivado de esto, una causa penal contra el Administrador y coadyuvantes en su administración es validada con base en esta sentencia y da lugar a un trámite penal por administración fraudulenta.
Lo que debería suceder a continuación.
La Junta y el Administrador deberían devolver inmediatamente todos los fondos de la Asociación de Propietarios que hayan utilizado ilegalmente para gastos legales. Deben rescindir la solicitud especial solicitada de fondos a los propietarios por gastos legales, procediendo a devolver todos los fondos recaudados a los propietarios. Ante los ilícitos penales, la Junta y el Administrador deberían contemplar su dimisión. Los abogados que asesoran a la Junta deben ser responsables de tomar dinero de la Asociación de Propietarios por servicios que saben que no están justificados.
Qué sucederá después.
Continuaremos defendiendo los derechos de los propietarios a una HOA correctamente administrada, legal y financieramente. Se presentarán cargos penales para responsabilizar a cualquier persona involucrada por su mala gestión. Continuaremos con los medios preparatorios y haremos todo lo necesario para poner fin a los abusos administrativos, a las imparcialidades, falsos dichos, proceder ilegal, corrupción derivados de la gestión administrativa de nuestra HOA.